| A tanfolyam jellege: |
Középfokú szakképesítõ
OKJ 52 341 03 0000 00 00 |
| A szakképesítés megnevezése: | Ingatlanközvetítő (és értékbecslő) |
| A jelentkezés feltétele: | Érettségi bizonyítvány |
| A szakmai vizsgára bocsátás feltétele: | Szakdolgozat elkészítése |
| Kötelező szakmai modulok: | Jogi modul, gazdasági modul, műszaki modul, értékbecslő modul, ingatlanközvetítés modul |
| Képzési helyszín: | Budapest, Károly körút 1. jobb oldali szárny II/4. (Astoriánál) |
| Követelmények: | Szorgalmi időszakban a kiadott gyakorlati feladatok megoldása, benyújtása, a képzési programban meghatározott óraszám legalább 80%-án való részvétel. A szorgalmi idõszakot követően a szakdolgozat elkészítése és benyújtása a megadott határidõre |
| Vizsga: | Állami vizsgabizottság előtt történő szakmai vizsga. Részei: írásbeli vizsga, szóbeli vizsga (központi tételsor alapján + szakdolgozat megvédése) |
| Áthallgatás: | Az egyes szakmai képzések között az átjárhatóság biztosított a jogi, gazdasági és műszaki modulok kompatibilitása miatt, így egy adott szakmai modulon való részvétel esetében a hallgató kedvezményes áron vizsgát tehet több szakmából is, és ezáltal két vagy több versenyképes szakmát szerezhet az adott képzési időn belül. |
| 1 Az órarend
változtatásának jogát minden esetben fenntartjuk. A képzések csak megfelelõ számú jelentkezõ esetén indulnak. |
|
| 3. A képzés célja | |
|
A tanfolyam a szakma követelményeinek megfelelõen olyan
szakembereket képez, akik képesek lesznek az ingatlanközvetítõi (és
értékbecslõ) feladatkört önállóan, a munkafolyamat minden részletére
kiterjedõen ellátni, azaz lakások, házak, telkek felkutatását,
ingatlanok (házingatlanok és telkek) adásvételének, cseréjének
közvetítését, ügyletek lebonyolításához szükséges dokumentációk,
okiratok beszerzésével és elõkészítésével összefüggõ feladatok
elvégzését, valamint a munkájukkal kapcsolatos forgalmi
értékbecslések elkészítését elvégezni.
|
|
| 4. A munkaterület rövid, jellemzõ leírása | |
|
Az ingatlanközvetítõi (és értékbecslõ) tevékenység önálló
feladatkör, amely a jó kapcsolatteremtõ képességen alapszik, a
munkafolyamat minden részletére kiterjed, és a piaci viszonyok jó
ismeretét is feltételezi. Az ingatlanközvetítõ (és értékbecslõ)
tevékenységi körén belül az ingatlanok, házingatlanok és telkek
adásvételének, cseréjének közvetítésével; a lakások és nem lakás
céljára szolgáló helyiségek, telkek bérlete és tulajdona cseréjének
közvetítésével; a feladatok ellátása érdekében az ingatlanok
felkutatásával és azok forgalmi értékbecslésével, valamint az
ügyletek lebonyolításához szükséges dokumentációk, okiratok és egyéb
okiratok beszerzésével és elõkészítésével összefüggõ feladatokat
végzi el.
|
|
| 5. Megszerezhetõ szakképesítés | |
|
A sikeres, állami vizsgabizottság elõtt
történõ szakmai vizsgát tett hallgatók OKJ-s, középfokú, államilag
elismert ingatlanközvetítõ (és értékbecslõ) szakképesítésrõl szóló
bizonyítványt szereznek.
|
|
| 6. Elhelyezkedési lehetõségek | |
|
Ingatlanközvetítõként, illetve értékbecslõként
önálló vállalkozási lehetõség, valamint
ingatlanközvetítõ-értékbecslõ vállalkozásoknál-, pénzintézeteknél-,
illetékhivataloknál, önkormányzatoknál, vagyonkezelõ szervezeteknél
alkalmazottként történõ elhelyezkedés. A szakképesítéssel további
betölthetõ munkakör, foglalkozás a kereskedelmi ügyintézõ (FEOR
3621).
|
|
| 7. A szakmai képesítést megszerzõk részére továbbképzési lehetõséget(magasabb szakmai színvonal elérését) biztosít az ingatlanvagyon-értékelõ és közvetítõ képzésünk. | |
| A korábban nálunk megszerzett modulokat beszámítjuk. | |
| 8. Egyéb, kapcsolódó információk | |
|
Az ingatlanközvetítésrõl szóló 49/1982. (X.7.)
MT. rendelet 2.§.(2) bekezdése akként rendelkezik, hogy az
ingatlanközvetítésre jogosultak ingatlanközvetítési tevékenységet
akkor végezhetnek, ha hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal és a külön
jogszabályban elõírt szakmai képesítéssel rendelkeznek, vagy munka-,
illetõleg tagsági viszony keretében ilyen képesítéssel rendelkezõ
dolgozót foglalkoztatnak. E külön jogszabály a 8/1995. (V. 25.) BM
rendelet �Az ingatlanközvetítõi szakképesítés szakmai és
vizsgáztatási követelményeirõl�, mely szerint az említett szakmai
képesítés: az Ingatlanközvetítõ (és értékbecslõ) szakképesítés (OKJ
52 3439 02).
|
|